北京市房地产评估鉴定误差，房地产评估北京标准

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　　二级北京市住房和城乡建设委员会近日透露，北京将于近期在全市范围内开展房地产估价报告质量抽查，这是今年北京首次开展此项抽查。

　　据了解，2019年的北京市房地产估价报告抽查共分为两次。本次抽查报告范围为2018年11月1日至2019年5月31日期间，在北京从事房地产估价业务的房地产估价机构所出具的房地产估价报告；抽查内容为房地产估价报告执行《房地产估价规范》等技术规范和《北京市房地产估价报告评审标准》的情况。

　　据悉，抽查分3个阶段。首先，各机构通过北京市房地产估价管理系统，填报房地产估价业绩信息。随后，工作组根据各机构填报的业绩信息，确定被抽查的机构和房地产估价报告，并在估价系统中予以标记。各机构通过估价系统查看被抽查的估价报告，并将被抽查的报告提交。在最终的专家评审阶段，每份报告的评审专家为两人及以上，分为初审与复审，必要时设立专家组。评审专家由工作组从专家库中随机抽取。

　　北京市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，房地产估价报告抽查将加强北京房地产估价报告质量监管，规范房地产估价市场秩序，提高房地产估价服务水平。报告评审结果与监管工作密切挂钩，将针对评审中发现的问题组织集中讲评，并督促机构认真整改。问题严重的，还将约谈机构负责人，纳入重点监管对象范围。

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