建筑工程施工总承包二级资质，施工总承包二级资质人员要求

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需要8个增项三级市政资质需要人员：企业主要人员（1）市政公用工程专业注册建造师不少于 5人。（2）技术负责人具有 5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关专业中级以上职称或市政公用工程注册建造师执业资格；市政工程相关专业中级以上职称人员不少于 8人。（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30人。（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2 项。缺人员找吕工，电联市政二级资质，增项公路三级资质，如果把公路三级升二级的工程业绩，要想使用在市政资质的业绩主要看建造师人员了，对于部分双专业的是可以用，有些就不可以使用了。是单独的公路总包业绩而不是市政公用业绩！转让、剥离、销售以下现成优质资质企业：水污染防治工程、大气污染防治工程、固体处理处置，均为乙级资质；送电、变电工程乙级，新能源乙级，风力发电乙级；工程测量乙级；水利水电二级资质；二级机电总包；公路二级资质；市政二级资质；房建二级资质；电子智能化二级；幕墙二级资质；消防一级；装饰装修一级；一级房建资质；一级市政资质。房建三级要求10个三级以上项目经理，而市政三级要求8个三级以上项目经理~~我的意思是 10个项目经理其中一个是市政项目经理就OK啦~~~~~最低资质要求~~按照房屋建筑工程三级的资质标准准备资料，附上资质标准，希望对你有帮助三级资质标准： 1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。（1）6层以上的房屋建筑工程；（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。 2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级以上资质项目经理不少于10人。 3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。 3、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。增项三级房建资质需要哪些资料?四川省内的资质新办或者是增项都是按照三级资质人员标准如下：建造师5人建筑工程相关专业中级以上职称人员6人持有岗位证书15人经考核或培训合格的中级工以上技术工人30人技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。综上所述，若有关于增项新办市政、建筑、水利水电、机电等总包或者专包。望对贵企业有所获增项三级市政资质需要几个二级市政建造师 ： 需要8个增项三级市政资质需要人员:企业主要人员(1)市政公用工程专业注册建造师不少于 5 人(2)技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有市政工程相关专业中级以上职称或市政公用工程注册建造师执业资格;市政工程相关专业中级以上职称人员不少于 8 人(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项缺人员找南京润利三级建筑工程总承包同时增项三级市政工程总承包需要几名二级建造师_ ： 三级建筑工程总承包企业:企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人,企业市政建筑三级资质升为二级资质详细人员要求,比如二级资质的项目经理市政的要几个,建筑的要几个_ ： 根据国家要求,市政的三级和二级资质标准如下:二级资质标准:1、企业近5年承担过下列4项中的2项以上单项合同额1000万元以上的市政公用工程施工总承包或主体工程承包,工程质量合格(1)城市道路、桥梁、隧道、公共广场工程;(2)目前已经是房建三级资质,想增项市政三级资质,需要几名市政专业的建造师? ： 房建三级要求10个三级以上项目经理,而市政三级要求8个三级以上项目经理~~我的意思是 10个项目经理其中一个是市政项目经理就OK啦~~~~~最低资质要求~~市政工程专业承包三级资质需要几个二级建造师?_ ： 市政是总承包,需要8个建造师目前已经是房建二级资质,想增项市政三级资质,需要几名市政建造师_ ： 需要5名我这里有市政建造师主项资质是房屋建筑总承包二级,增项资质市政总承包三级,现在市政要升级为总承包二级,需要多少个建造师 ： 主项资质是房屋建筑总承包二级,增项资质市政总承包三级,现在市政要升级为总承包二级,需要11人次二级建造师就可以,原房建专业的建造师如果有曾项市政专业建造师可以算人数我公司是房屋建筑总承包资质二级,增项市政资质三级,需要多少什么专业的二级建造师啊, ： 房建二级增项市政三级,需要提供至少五名以上市政专业的二级建造师,且建造师中,必须同时符合房建二级、市政三级的双重标准要求切记,因为如果你的房建二级建造师不达标,建委会找你们“麻烦”的申请三级市政公用工程资质都需要几个二级建造师,分别都是什么专业的? ： 市政公用工程施工总承包三级资质新标准企业主要人员要求:(1)市政公用工程专业注册建造师不少于5人 也就是说三级的至少需要5个市政专业的建造师!现在新资质标准对建造师的专业要求是很严格的、市政的资质只能用市政的建造师!三级的至少需要5个超过5个也是可以的!二级建筑企业资质如何增项三级市政施工总承包三级资质 ： 兼营市政公用工程施工总承包三级资质以上的其他工程类别企业,在满足其主营企业资质等级标准基础上,市政专业技术人员、市政专业二级建造师数应达到市政工程施工企业资质标准的20%以上,其中市政专业技术人员应包含有道路、桥梁、

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建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。建筑工程施工总承包三级资质标准，需要建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人

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1、建筑工程总承包一级资质，要求一级建造师数量不少于12人，其中建筑工程专业一级建造师数量不少于9人，机电专业一级建造师可以配备3人，不需要其他专业的一级建造师。技术负责人要求是高级职称，且具有2022年以上从事工程施工技术管理工作经历。建筑工程相关专业中级及以上职称人员不少于30人，这些人中要包括结构、给排水、暖通、电气等专业中级人才。2、建筑工程总承包二级资质，要求建造师数量不少于12人，其中建筑工程专业级建造师数量不少于9人，机电专业建造师可以配备3人，不需要其他专业的建造师。技术负责人要求是高级职称，且具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历。建筑工程相关专业中级及以上职称人员不少于15人，这些人中要包括结构、给排水、暖通、电气等专业中级职称人才。3、建筑工程总承包三级资质，要求建造师数量不少于5人，其中建筑工程专业级建造师数量不少于4人，机电专业建造师可以配备1人，不需要其他专业的建造师。技术负责人要求是高级职称，且具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历。建筑工程相关专业中级及以上职称人员不少于6人，这些人中要包括结构、给排水、暖通、电气等专业中级职称人才。与原资质标段对比，新版资质标准对建造师专业提出了明确要求，建筑工程总承包资质只需要建筑工程专业和机电专业的建造师，其他专业的建造师可以存在，但是不能作为维护资质的必要条件，就目前的情况来看，原来具有一级资质的企业中，存在着比较多的非机电、非建筑专业的建造师，一旦新资质标准就位，将需要一级建筑、机电专业建造师来填位，一级建筑、机电专业的建造师需求量将增大。三级资质需要建造师的数量减少，二级建造师数量将持平。

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(一)建筑施工总承包特级资质不少于6 人;一级总承包资质不少于4 人;二级和二级以下总承包资质企业不少于3 人。

(二)建筑施工专业承包一级资质不少于3 人;二级和二级以下资质企业不少于2 人;建筑施工劳务分包资质企业不少于2 人。

扩展知识：

一、企业主要负责人(A 证)考核指标

(一)对本企业生产经营活动和安全生产工作具有决策权的管理人员均可作为企业主要负责人考核。企业法定代表人是企业安全生产工作的第一责任人,必须经过安全生产考核合格。

(二)建筑施工总承包、专业承包企业主要负责人考核人数含企业法定代表人在内不少于2 人(同时担任多家建筑施工企业法定代表人的情形除外);劳务分包企业主要负责人考核人数不少于1 人。

二、项目负责人(B 证)考核指标

(一)除总承包特级资质外，总承包和专业承包建筑施工企业项目负责人安全生产考核人数要求按照现行《建筑业企业资质标准》中相应资质类别最低等级要求的建造师数量执行。

(二)同时具有多项总承包或专业承包资质的建筑业企业，项目负责人安全生产考核人数按各项资质要求的建造师人数中最高数量执行，不累加考核、不分专业工程考核。

三、专职安全生产管理人员(C 证)考核指标

建筑施工企业专职安全生产管理人员数量仅考核企业安全生产管理机构专职安全生产管理人员。具体要求如下：

(一)建筑施工总承包特级资质不少于6 人;一级总承包资质不少于4 人;二级和二级以下总承包资质企业不少于3 人。

(二)建筑施工专业承包一级资质不少于3 人;二级和二级以下资质企业不少于2 人;建筑施工劳务分包资质企业不少于2 人。

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住房和城乡2022年11月6日下发《建筑业企业资质标准》，本标准自2022年1月1日起施行。原印发的《建筑业企业资质等级标准》(建建[2022]82号)同时废止。 新《建筑业企业资质标准》由住建部会同有关部门制定，是对关于行政审批制度改革要求的响应，基本体现了《住房城乡关于推进建筑业发展和改革的若干意见》(建市[2022]92号)关于建立统一开放的建筑市场体系、推进行政审批制度改革的要求。 总体利好表现 与《建筑业企业资质等级标准》(建建[2022]82号)对比，新《建筑业企业资质标准》明确规定了各类别施工企业一级、二级、三级资质注册建造师数量以及专业(特级资质暂未公布)，其中变化较为明显的有： 各类别二级企业资质对一级建造师数量要求明显增加。 各类别三级企业资质由三级项目经理证改为注册建造师。 对于大家一直关注是否取消一级建造师、二级建造师考试的问题，根据此可以推断是不会取消的，而且根据两次间隔时间推断，在未来很长时间内建造师制度不会有明显变化，需求仍会随着建筑行业的发展而继续增加，大家可安心备考，早日通过考试。 关于施工总承包资质 变化一：施工总承包资质类别数量保持不变，但部分名称改变 施工总承包资质的类别数量未变，仍为12个，但部分类别的名称发生变化，具体见下表： 表1：施工总承包资质类别新、旧标准差异表 如上表所示，首先，所有施工总承包资质名称中去掉了“企业”二字；其次，四个类别的施工总承包资质名称发生了变化(见标红部分)，其中“房屋建筑工程”变为 “建筑工程”，“冶炼工程”变为“冶金工程”，“化工石油工程”变为“石油化工工程”，“机电安装工程”变为“机电工程”。 变化二：施工总承包资质的考核指标有增减，但标准适当提高 新《建筑业企业资质标准》在企业资产、企业主要人员、企业工程业绩这三大方面，与《旧标准》相比，要求明显提高。下面以电力工程施工总承包一级资质标准为例，列表说明如下： 表2：“电力工程施工总承包一级资质”考核指标新、旧标准差异一览表 如上表所示，“电力工程施工总承包一级资质”新、旧标准在具体考核指标上至少有如下八点变化： 一、 取消了对企业注册资本金的要求。考虑到注册资本并不能客观反映企业的经济实力，同时适应新《公司法》(自2022年3月1日起施行)关于取消最低注册资本 限制的规定，新《建筑业企业资质标准》取消了《旧标准》中对申请电力工程施工总承包一级资质以及其他资质企业的注册资本金要求。 二、适当提高了对企业净资产的要求。这是考虑到企业的发展和物价上涨的因素，以及对企业与其承包工程规模相适应的赔偿责任承担能力的体现。 三、 明确了对注册建造师等级、数量及专业的要求。我国于2022年取消了对项目经理资质的核准，项目经理行政审批制度逐步由国家注册建造师执业资格制度代替， 并于2022年停止使用建筑业企业项目经理资质证书。为适应这一变化，新标准将旧标准对项目经理人数的要求改为了对注册建造师人数的要求，并明确规定需为 机电工程专业一级注册建造师，人数不少于15人。虽然人员总数由20人变为15人，看似减少了，但由于新《建筑业企业资质标准》强调必须为机电工程专业一 级注册建造师执业资格证书，因此实际上提高了资质标准对注册建造师的要求。 关于注册建造师数量及专业要求，一个明显的变化是各类别的二级企业资质对一级建造师数量要求明显增加。此外，新《建筑业企业资质标准》的公布，在一定程度上消除了前段时间对于取消注册建造师制度的疑虑。 四、减少了对高级职称人员的要求。取消了对企业经理、总会计师、总经济师具有高级职称的要求，强调技术负责人具有2022年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有电力工程相关专业高级职称。 五、强调了对中级职称人员专业性的要求。新《建筑业企业资质标准》将中级以上职称人员数量要求从100人减少为60人，但强调上述人员所取得的职称必须是电力工程相关专业职称。 六、增加了对持证上岗人员的要求。新《建筑业企业资质标准》强调持有岗位证书(五大员等)的施工现场管理人员不少于50人，且经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。这在《旧标准》中是没有的。 七、 减少了工程业绩中的施工类型，但适当提高了规模标准。如，“累计电站装机容量”由150万千瓦以上提高到180万千瓦以上；“单机容量60万千瓦机组，或 2台单机容量30万千瓦机组，或4台单机容量20万千瓦机组整体工程”合并后提高标准为“单机容量20万千瓦机组累计6台”。需要说明的是，新《建筑业企 业资质标准》明确规定了“本标准要求的工程业绩是指申请资质企业依法承担并完成的工程业绩。” 八、取消了对“近3年最高年工程结算收入”、“施工机械和质量检测设备”这两项指标的具体要求。 变化三：施工总承包资质承包范围新增水力发电、取消单项合同金额限制： 新 《建筑业企业资质标准》规定电力工程施工总承包一级资质的承包工程范围为：“可承担各类发电工程、各种电压等级送电线路和变电站工程的施工。”同时明确： “电力工程是指与电能的生产、输送及分配有关的工程。包括火力发电、水力发电、核能发电、风电、太阳能及其它能源发电、输配电等工程及其配套工程。”《旧 标准》规定：“电力工程包括火电站、核电站、风力电站、太阳能电站工程，送变电工程。”即，新《建筑业企业资质标准》将水力发电工程纳入了电力工程施工总 承包的承包范围。 新 《建筑业企业资质标准》所规定的电力工程施工总承包一级资质的承包工程范围与《旧标准》中“可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各种类型火电厂 (含燃煤、燃气、燃油)、风力电站、太阳能电站、核电站及辅助生产设施；各种电压等级的送电线路和变电站整体工程施工总承包。”的规定相比，明显的变化在 于取消了“单项合同金额不超过企业注册资本金5倍”的限制。 此外，需要特别说明的是，新《建筑业企业资质标准》并未对施工总承包企业特级资质标准进行修订，施工总承包特级资质标准将另行制定。目前仍按原《施工总承包企业特级资质标准》(建市[2022]72号)规定执行。 变化四：调整了4类施工总承包资质的等级划分： 表3：施工总承包资质等级划分新、旧标准变化一览表 如上表所示，上述四类施工总承包资质的等级划分均增加了“三级”资质。 关于专业承包资质 此 次新《建筑业企业资质标准》对于专业承包资质的修订变化很大，专业承包资质类别由60个减少为36个。首先，对可由市场自主选择、行业自律进行调节或不符 合现行法律法规和职能要求的19个专业承包资质予以取消；其次，对部分专业划分过细、市场需求较少、经营业务相近的专业承包资质予以合并；最后，对9个专 业承包资质类别的等级划分进行了调整。 变化五：取消了19个专业承包资质类别： 表4：取消19个专业承包资质类别一览表： 变化六：合并了若干专业承包资质类别，部分类别名称发生变化： 表5：专业承包资质类别合并、名称变更一览表： 如上表所示，新《建筑业企业资质标准》中的“16、电子与智能化工程专业承包”、“18、防水防腐保温工程专业承包”、“40、港航设备安装及水上交管工程 专业承包”三个类别是由《旧标准》中若干类别合并而成。此外，“附着升降脚手架专业承包”资质类别已扩大为“模板脚手架专业承包”。 变化七：调整了9类专业承包资质的等级划分 表6：专业承包资质等级划分新、旧标准变化一览表 如上表所示，9个专业承包资质类别的等级划分发生变化，除“公路交通工程专业承包”和“预拌混凝土专业承包”变化较为特殊外，“桥梁工程专业承包”和“隧道 工程专业承包”增加了“三级”资质；“电子与智能化工程专业承包”、“消防设施工程专业承包”、“防水防腐保温工程专业承包”、“建筑装修装饰工程专业承 包”和“建筑幕墙工程专业承包”五个类别均取消了“三级”资质。可见，专业承包资质的等级划分总体变化趋势是减少层级。 此外，新《建筑业企业资质标准》对于专业承包资质标准考核指标的修订，总体变化与施工总承包资质标准的修订思路和逻辑基本相同，具体可查新《建筑业企业资质标准》第二部分“(二)专业承包序列资质标准”相关规定。 需要特别指出的是，工程实践中一直存在着关于具有施工总承包资质的承包商能否承揽由业主单独发包的专业工程的争议。对此问题，新《建筑业企业资质标准》给出 了明确规定：“设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。”据此，新《建筑业企业资质标准》施行后，设有专业承包资质 的36类专业工程单独发包时，如钢结构工程、建筑幕墙工程、建筑机电安装工程、环保工程、输变电工程、核工程、海洋石油工程专业承包等专业工程，应由取得 相应专业承包资质的企业承担，而未取得该项专业承包资质的施工总承包企业则不应承揽该类专业工程。 关于施工劳务资质 变化八：不再区分劳务资质类别和划分等级： 《旧标准》对劳务分包资质共划分了13个类别，分别为木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作 业、水暖电安装作业、钣金作业、架线作业，且部分类别还划分为一级、二级两个等级。但是上述规定在实践中常常碰到如下问题： 一是，上述13个类别的劳务分包资质主要是基于房屋建筑工程进行划分的，具有明显的局限性，难以适应其他工程如电力工程、港口与航道等工程的劳务作业分包需求，在一定程度上限制和阻碍了劳务分包企业的发展。 二是，根据《最高人民关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释〔2022〕14号)第一条第(一)项规定，承包人未取得建筑施工企 业资质的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定施工合同无效。第七条规定，具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合 同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。可见，合法劳务分包的基础是承包人取得“劳务作业法定资质”。但上述13个劳务分包 资质类别划分的先天局限性，直接导致了其他工程领域内的大量劳务作业承包处于无法定资质的违法状态。 考虑到劳务分包资质划分及劳务分包市场所存在的问题，新《建筑业企业资质标准》明确规定：“施工劳务序列不分类别和等级。” 变化九：取消了施工劳务企业的承包业务范围限制： 与不再区分劳务资质类别和划分等级相对应，新《建筑业企业资质标准》取消了劳务资质承包业务范围的限制。新《建筑业企业资质标准》明确规定，取得施工劳务资质的企业“可承担各类施工劳务作业。” 变化十：提高了施工劳务企业的资质标准要求： 新《建筑业企业资质标准》在取消了劳务资质类别和等级划分以及承包业务范围限制的同时，为了增强施工劳务企业的履约能力和风险承担能力，适当提高了施工劳务企业的资质标准。具体如下： 一、取消了原先对注册资本金10万元到50万元不等的要求，但是增加了企业净资产200万元以上的要求。 二、明确强调施工劳务企业必须“具有固定的经营场所”。这既是为了规范和减少目前建筑市场上出现的“空壳”劳务企业(即只有劳务资质而没有固定经营场所，主要从事和出借资质的违法行为)，同时也是为了加强对劳务作业工人合法劳动权益的保障。 三、明确要求技术负责人应“具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格”。与《旧标准》中“具有相关专业助理工程师或技师以上”的要求相比明显提高。 四、提高了对持证上岗人员和考核或培训合格人员的要求。新《建筑业企业资质标准》规定：“持有岗位证书的施工现场管理人员不少于5人，且施工员、质量员、安全员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的技术工人不少于50人。” 五、取消了对“工程业绩”、“近3年最高年完成劳务分包合同额”和“与作业分包范围相适应的机具”这三项指标的具体要求。 总体而言，新《建筑业企业资质标准》基本响应了完善建筑市场法规建设、创新建筑市场方式、促进建筑行业发展、简政放权简化资质标准、积极推进行政审批制 度改革等国家宏观政策的要求，体现了建筑市场深化改革的趋势和方向。建设工程各参与方应当予以高度重视，并密切关注相关配套规定，如正在修订中的《建筑业 企业资质管理规定》等。 各专业细化分析新标准颁布后，各专业需求数量分析(仅就总承包资质分析)： 1、人数较多的专业，但需求量没有变化的：公路 公路新旧资质都要求15个本专业一建，众多资质中，旧标准公路资质要求本专业。新标准对一建专业要求不变，数量要求不变，需求量就没有什么变化了。 2、需求量增加较多的专业：机电、市政 新标准中多个专业要求有机电一建，需求量自然增加。 市政专业一建数量比公路略少，但市政企业远多于公路企业，并且近几年资质审批中，公路资质审批数量也远少于市政资质，东部省份一年能过10多个市政资质，也就过一两个公路资质。 市政资质原来不要求本专业一建，现在要求了，市政企业数量众多，要全部换成本专业，需求数量也就增加了。 3、需求量增加，但不如机电市政多的：水利 水利一级原来就要求本专业一建15个，新标准没变化；水利二级资质要求6个一建，但水利二级资质的企业不如市政多，水利一建需求数量增加，但不如机电、市政增幅那么大 4、需求数量可能减少的专业：建筑 原 标准除了公路、水利资质，其他的资质都不要求本专业一建，好多企业资质本专业一建也就占三分之一，因建筑一建人数众多，价格适中，都用建筑专业一建来补充 数量。现在要求本专业一建了，不能用其他专业替换了，人数众多的建筑一建需求数量会减少，至少不会增加，虽然房建企业众多，但经不住建筑一建人多。 5、其他小众专业：需求量变化不大 铁路、港航、民航、矿业、通信，这些专业不管是有资质的企业，还有一建持证人员，都是小众的，需求数量可能略有增加，但本身有资质的企业少，需求量变化波动不会很大。 《建筑业企业资质标准》新标准数量vs旧标准数量专业需求数量 新 《建筑业企业资质标准》基本维持了原有的资质分类总体框架，仍分为施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列。其中施工总承包序列设有12个类别，一般 分为4个等级(特级、一级、二级、三级)；专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级(一级、二级、三级)；施工劳务序列不分类别和等级。具体而言， 与《旧标准》相比，新《建筑业企业资质标准》至少有如下“十大变化”值得重点关注 办资质找南京润利，效率高，老板也诚信，我在那里办的很快就拿到证了。

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